Ansprechpartner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Boi-Thi Truong

#Die ideale Mitte-Leben-zwischen Stadt, See und Park#

€ 718.421,50
Kaufpreis
103,37 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseHohfederstraße 30
90489 Nürnberg 
(Gärten b Wöhrd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 718.421,50 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Als Wohngebiet ist Veilhof modern geprägt und profitiert von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur sowie einem attraktiven Freizeitangebot.
Nur wenige Gehminuten von der Hohfederstraße entfernt liegt das
Nordufer des Wöhrder Sees mit Sandstrand, Promenade, Sitzbänken, Liegewiesen und dem Seecafé „Café...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Q1 26

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

41,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Ausstattung

Bei der Ausstattung legen wir wert auf Qualität und ausgewählte Markenprodukte, die Ihnen ein komfortables und hochwertiges Wohnerlebnis garantieren.

-Fußbodenheizung
-Parkettboden
-bodentiefe Dusche
-Sanitär von Markenherstellern
-neueste Belüftungstechnik
-Rollos
-u.v.m.

Weitere Informationen

Nahe Wöhrder See
Nahe dem Zentrum der Nürnberger Innenstadt und nahe dem Erholungsgebiet Wöhrder See entsteht eine Wohnanlage mit 3 Gebäuden, die sich von der Hohfederstraße 30 bis zur Siebmacherstraße 28 auf der anderen Seite des Grundstücks erstrecken. Unterirdisch verbindet die drei Gebäude eine Tiefgarage in der alle...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2mm8l5f

Referenznummer: BTHOFederstA2

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