Diese moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und zusätzlicher Nutzfläche bietet höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude befindet sich in einem erstklassigen Neubauzustand und wurde erst kürzlich modernisiert. Jeweils eine Doppelgarage stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung, sowie ein großer Garten mit einer Fläche von ca. 800 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse und ein Gartenhaus.
Die Wohnung besteht aus großzügigen Räumlichkeiten und zwei Badezimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene und moderne Gestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre.
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihr modernes Design und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragender Lage am Ende einer Sackgasse und einer ruhigen Wohngegend. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und eine ruhige Umgebung legen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Deckenstrahler - Küchenbereich Vorbereitung Kochinsel - Fliesenboden - Fußbodenheizung - Luftqualität und Energieoptimierung durch "freeAir 100" Geräte - elektrische Rollläden - 3-fach-Wärmeschutzverglasung - Gegensprechanlage Die Doppelgaragen sind jeweils mit einer Walbox ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Kaltmiete
22,05 €/m²
4.540 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
200 €
Kaution
10000 €10.000 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 200,00 EUR
Lage
Frechen (50226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frechen selbst ist eine attraktive Stadt im Rhein-Erft-Kreis und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Großstadt Köln. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und dem bekannten Schloss Gracht. Frechen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Kulturveranstaltungen und Parks.
Die Region Rhein-Erft-Kreis ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer vielseitigen Landschaft. Naturfreunde finden hier zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Erholung, sei es im Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst oder entlang des Flusses Erft. Die Region bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet somit eine ideale Wohnlage für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 794,00 m², modernisiert: 2025
