Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.900 € 9 Zimmer 234,1 m² 348 m² Grundstück Trossingen 78647

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399900 €
1.708 €/m²
9 Zimmer • 234,1 m² • 348 m² Grundstück

4 Familien Haus in Trossingen in schöner Lage -Komplett Vermietet

Dieses 4 Familienhaus aus dem Baujahr 1918, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234,12 qm und liegt auf einem 348 qm großen Grundstück. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen im Anwesen.
Das Haus wurde in den Jahren 1961, 1968 und 2004 umfangreich renoviert.
Aufteilung:
EG: 3 Zimmer Wohnung
EG: 2 Zimmer Wohnung, mit Garten
1. OG: 3 Zimmer Wohnung, mit Balkon
1. OG: 3 Zimmer Wohnung

Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Anwesen.

Die Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 222,81 qm.
Das Objekt ist komplett vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1363,00 EUR, was einer Jahreskaltmiete von 16.356,00 EUR entspricht.
Hier wartet Ihr Renditepaket aus Stein.

Merkmale

Bezug: Derzeit vermietet
348 m² Grundstück
Keller
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1918
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399900 €

1.708,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

442.170 €1

Kaufpreis

399.900 €

Kaufnebenkosten

42.270 €

Notarkosten (1,5%)

5.999 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.276 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trossingen (78647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Rande der Stadtmitte, mit kurzen Wegen in die City, Autobahn, Villingen-Schwenningen/Tuttlingen/Spaichingen finden Sie dieses 4 Familien Haus. Trossingen ist bekannt für seine reiche Musiktradition und bietet eine harmonische Kombination aus kulturellem Angebot und naturnahem Wohngefühl. Die Stadt liegt verkehrsgünstig mit schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 222,81 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Baum Immobilien

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

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Online-ID: 25AWGS6UUAQ8

Referenznummer: 15580