viennareal Immobilienmanagement GmbH
Frau Nathalie Ghraizi
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Nr. anzeigenUNBEFRISTET - rd. 80 m2 Geschäftslokal / Bürofläche - ideal als Arztpraxis, Beauty Salon, Nagelstudio
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
5.064,03 €
Provision für Mieter
5.064,01 € inkl. 20% USt.
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Lage
Grinzinger Allee / Paradisgasse
Die Ladenfläche
Bezug
ab 01.04.2026
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
105,90 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
1,77
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie wird aktuell als Friseursalon genutzt. Sollte das Objekt weiterhin als Friseursalon betrieben werden, ist eine Ablöse in Höhe von 20.000 € für die gesamte Geschäftseinrichtung und den vorhandenen Kundenstock zu entrichten.
Bei unecht steuerbefreiten Berufsgruppen (z.B. Ärzte...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.194,68 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 79,65 m²...
Anbieter der Immobilie
viennareal Immobilienmanagement GmbH
Gersthoferstraße 89, 1180 WIEN
Online-ID: 2mm8y57
Referenznummer: OBGC202511071058566308d2fb9f50e
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