Immobilien Heidner

Frau Nicole Heidner

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Exklusive Wohnen in Erlangen

€ 1.635
Kaltmiete zzgl. NK
100,23 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91052 Erlangen 
(Erlangen-Süd)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.635 Nebenkosten € 102 Heizkosten € 200 Warmmiete € 1.937

Kaution

4905,00

Lage

Die Anlage liegt nur ca. 15 Minuten von der Erlanger Innenstadt entfernt. Sie ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich im Gehbereich und Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Ebenfalls...

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Die Wohnung

Bezug

ab 01.02.2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenanteil
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei dieser 4-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine Neubauwohnung welche im Februar 2026 fertiggestellt wird. Der Einzug ist ab Mitte Februar 2026 möglich.


Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine komfortable und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier sind die...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Grübelstraße 6, 90562 Kalchreuth

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Frau Nicole Heidner

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2mm8z53

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