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Privat von Benedict Becker

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Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung + Balkon +Tiefgaragenstellplatz

€ 330
Kaltmiete zzgl. NK
32,49 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseHansapark 17
39116 Magdeburg 
(Sudenburg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 330 Nebenkosten € 130 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Lage

Lage
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ÖPNV (Bushaltestelle ca. 350?m) im nahen Umkreis.
- Schnelle Anbindung an B71 und A14.
- Ruhiges, grünes Wohnviertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

15.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 33?m² ein charmantes Zuhause mit idealem Raumkonzept. Die Wohnung überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich, einen gemütlichen Balkon und eine praktische Einbauküche. Ein Duschbad, ein privates Kellerabteil sowie ein sicherer...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung
Ruhige Lage in familienfreundlicher Umgebung, nahe Innenstadt und Naherholung.

Balkon: Perfekt für entspannte Feierabende im Grünen.

Tiefgaragenstellplatz: Komfortables Parken im Haus.

Gepflegter...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mietkonditionen p.M.:
Kaltmiete: 330?€
Nebenkostenvorauszahlung: 130?€
Warmmiete: 460?€

Tiefgaragenstellplatz: inklusive

Sonstiges
Bezugsfrei ab Jan./Feb. 2026

Energieausweis liegt vor.

Ideal für Einzelpersonen...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Privat von Benedict Becker

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mm9n5e

Referenznummer: 392298

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