Büro zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer Erwitte 59597

Büro zum Kauf
249000 €
2 Zimmer

Büro-Praxisräume in Erwitte

Dieses ansprechende Büro- bzw. Praxisobjekt in Erwitte bietet eine Gewerbefläche von 103,0 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück.
Das Objekt verfügt über drei Stellplätze, was den täglichen Betrieb erleichtert. Die Immobilie ist für den Verwendungszweck Gewerbe konzipiert. Der Massivbau bietet eine solide und langlebige Konstruktion. Die beiden Räume bieten ausreichend Platz für verschiedene Büro- oder Praxiszwecke.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die für Pausen oder Meetings genutzt werden kann. Zudem ist eine Rampe vorhanden, die den Zugang für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen erleichtert. Die Energieeffizienz der Immobilie ist mit der Energieklasse C als gut einzustufen, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Betriebskosten reduziert.

Merkmale

Einbauküche
3 Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

257.889 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

8.889 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.889 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erwitte (59597)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erwitte, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die zum Kreis Soest gehört, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre, in der sich unsere Immobilie befindet. Mit ca. 16.000 Einwohnern bietet Erwitte eine gemütliche Umgebung, ideal für ein Büro oder eine Praxis. Unser Objekt liegt etwa 300 m südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen bietet.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür (B1/Am Markt) und einer Autobahnauffahrt (Rastplatz Berge A 44) in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Supermärkte wie PENNY, Elli, Edeka und Netto Marken-Discount, die alle fußläufig oder in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Direkt vor der Haustür finden Sie auch eine Bäckerei (Bäckerei Lange) und eine Allgemeinmedizin, sowie ein Restaurant, was die Lage noch attraktiver macht.

Unser Büro/Praxisobjekt in Erwitte bietet somit eine ideale Mischung aus ruhiger Lage, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur, was es zu einem attraktiven Standort für Ihre geschäftlichen oder beruflichen Bedürfnisse macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Verbraucherinformationen - https://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 103,00 m², Grundstücksfläche: 1.816,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

VR Bank Westfalen-Lippe eGMaklerbüro

Kahlenstraße 30-36, 59555 Lippstadt

Partnerschaft

Frau Ulrike LeksovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mm9x56

Referenznummer: 2717

VR Bank Westfalen-Lippe eG

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