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Dogan Immobilien

Firma Dogan Immobilien Kundenservice

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Nr. anzeigen

07461 1407861

Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach - Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Pizzeria & Hotel

€ 479.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

211 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78532 Tuttlingen

(Möhringen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis Inkl. 19% MwSt.

Lage

Tuttlingen liegt im Süden Baden-Württembergs, direkt an der jungen Donau und am Rande des Naturparks Obere Donau. Die Stadt gilt als "Welthauptstadt der Medizintechnik" und ist geprägt von einer starken Wirtschaft mit zahlreichen internationalen Unternehmen, hervorragender Infrastruktur sowie einem vielfältigen Bildungs- und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

01.01.2026

voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.11.2025 bis 04.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Immobilie im Herzen von Tuttlingen-Möhringen vereint Gastronomie, Wohnen und Vermietung auf ideale Weise. Ob als Betreiber, Investor oder Kapitalanleger - hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich ein gut eingeführtes...

Ausstattung

Voll ausgestattetes Restaurant mit Küche, Theke und Sanitäranlagen
Beliebte italienische Pizzeria mit langjährigem Gästestamm
6-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss
6-Fremdenzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss
Weinkeller und Lagerflächen vorhanden
2010 umfassend renoviert, inklusive neuer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns von den Eigentümern, Hausverwaltungen, Vermietern, Bauträgern oder sonstigen Dritten übermittelt wurden. Wir, als vermittelndes Maklerbüro, übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit...