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Immokanzlei GmbH

Immokanzlei Team

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Nr. anzeigen

015206147524

Kapitalanlage mit Zukunft - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Baden-Baden!

€ 195.000

Kaufpreis

79,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Rheinstraße 24

76532 Baden-Baden

(Weststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Nebenkosten

€ 190

Warmmiete

€ 940

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Wohnung befindet sich in Baden-Baden, einer der renommiertesten Städte Deutschlands, die für ihre einzigartige Kombination aus Kultur, Natur und Lebensqualität bekannt ist. Die Kur- und Bäderstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die weltberühmten Thermen, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1929
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

11.12.2024 bis 11.12.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

296,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine begehrte Lage in Baden-Baden. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet auf rund 79 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger eignet.

Der großzügige...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges

Übersicht der Einheiten - https://funnel.perspective.co/6380b27b9dd29c0a17ef18fe/68bedcf2dd3604003c03a309/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 14.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.86...