Raumaufteilung EG 3 Zi: ca 263 m² Fläche. Hier befindet sich ein Barbereich, die Speiseräume, eine große Küche, die WCs und weitere Nebenräume. 1.OG 12 Zi: ca 263 m². Auf dieser Etage sind 12 Zimmer mit jeweils einem Badezimmer vorhanden. 2. OG 5 Zi: ca 205 m². Diese Etage bietet einen abgeschlossenen Wohnbereich mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im Teilkeller (Gewölbekeller) befindet sich die Fernwärmeheizung sowie weitere Lagerräume. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.
Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Repräsentative Immobilie mit viel Gestaltungsspielraum -parkähnliches Grundstück -Eingetragen als Kulturdenkmal/Einzeldenkmal -Baujahr 1840-1850 -liebevoll Saniert und einzigartiges Ambiente -geräumige Flächen im Innen- und Außenbereich
Die Wohnung im Dachgeschoss kann zusätzlich erworben werden.
Die Immobilie ĂĽberzeugt mit Ihrem historischen Ambiente in einer beliebten Wohnlage mit flexibler Nutzbarkeit.
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1180000 €1.180.000 €
1.614,23 €/m²
Provision für Käufer
Zzgl. Käuferprovision: 5,950% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.316.526 €1
Kaufpreis
1.180.000 €
Kaufnebenkosten
136.526 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
70.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
42.126 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hofgeismar (34369)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Hofgeismar im Landkreis Kassel im schönen nordhessischen Bergland. Die Region verfügt über viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung mit Fachpraxen und Apotheken. Auch die gute Anbindung an die A44 und die Nähe zur Natur runden die beliebte Lage ab. Das nordhessische Bergland ist sehr Waldreich, ausgedehnte Wälder, Wiesentäler und Auen prägen die Gebirge in Nordhessen und verleihen ihnen vielfältigen landschaftlichen Reiz.
Weitere Informationen
wichtig
Informationen zum Widerrufsrecht & EU-Verbraucherrechte-Richtlinie. Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein. Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage automatisch von Immowelt zugeschickt. Erst wenn Sie diese (bzw. unsere an Sie direkt versandte Widerrufsbelehrung - post.immobox.de -) bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden. Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir ab sofort verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage also z.B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen (§ 2 Abs. 10 GwG). Wir benötigen, den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen. Eine Zahlungspflicht gegenüber dem Auftragnehmer ist ausschließlich abhängig vom Abschluss des vermittelten Miet- oder Kaufvertrag.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
