Terrassenwohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

2.707 €/m²

3 Zimmer  •  92 m²  •  EG

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Affecking, Kelheim (93309)

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Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde ca. 1981 in Massivbauweise erstellt. Die Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) sowie Bad/WC (mit Badewanne, Dusche und Fenster) verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den schönen, uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung, die in einem gepflegten Zustand ist, gehört ein Kellerraum. Eine Garage ist von den Verkäufern angemietet. Die Fenster des Objektes und die Heizkörper in den Wohnungen wurde bereits erneuert. Die Gas-Zentralheizung (Fa. Buderus) wurde 1997 installiert. Die Wohnung wird von den Verkäufern genutzt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.
Das Objekt eignet sich auch hervorragend für Kapitalanleger.

Sonstiges Terrassen-Eigentumswohnung in absolut ruhiger und attraktiver Siedlungslage in Kelheim - Affecking
- Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten
- Baujahr: ca. 1981
- ca. 92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne, Dusche und Fenster)
- vom Wohnzimmer aus betritt man die überdachte Terrasse und den schönen, uneinsehbaren Gartenanteil
- Einbauküche und Badmöbel
- gepflegter Zustand
- Fenster des Objektes und die Heizkörper wurden erneuert
- Kellerraum
- Garage ist von den Verkäufern angemietet und kann übernommen werden
- die Wohnung wird von den Verkäufern genutzt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei
- Objekt ist auch für Kapitalanleger geeignet.

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.
Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Wir sind auch für den Verkäufer des Objekts entgeltlich tätig. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 4.00