Wohnung zum Kauf

189900 €189.900 €

2.922 €/m²

3 Zimmer  •  65 m²  •  1. Geschoss

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Groß Kienitz, Blankenfelde-Mahlow (15831)

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Attraktive vermietete Wohnung in gepflegter Wohnanlage hinter dem Golfplatz Groß-Kienitz

Diese charmante und gut gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnanlage hinter dem Golfplatz Groß-Kienitz. Seit Dezember 2002 ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame vermietet und bietet somit eine stabile und zuverlässige Vermietungssituation. Seit Dez. 2022 wird eine Netto-Kaltmiete i.H.v. 431,25 EUR aufgerufen. Die Anlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und die angenehme Nachbarschaft.

Ausstattung und Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit praktischen Fliesenböden, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Das hell geflieste Wannenbad ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine praktische Abstellkammer im Flurbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

Die separat begehbaren Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einem Balkonaustritt in Südwest-Ausrichtung versehen, sodass Sie die Sonne bis in den Abend genießen können. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Für zusätzlichen Stauraum steht ein privates Kellerabteil zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten:
Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet, der bequemes Parken ermöglicht.

Modernisierungsmaßnahmen:
Im Jahr 2025 wurden die Dachfenster vollständig erneuert, was für eine verbesserte Isolierung sorgt. Der Balkonboden wurde neu versiegelt, um die Langlebigkeit zu gewährleisten. Die Wohnung wurde nach den erfolgten Arbeiten abschließend frisch gemalert und mit neuen Teppichböden in den Schlafräumen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges Datenschutz und Vertraulichkeit:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse sowie Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich und geben sie nicht an Dritte weiter.

Zuverlässige Begleitung:
Von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe stehen wir Ihnen jederzeit zuverlässig und kompetent zur Seite. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig- erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, sind wir es auch.

Kontaktmöglichkeiten:
Sie erreichen uns unter der E-Mail-Adresse info@heeseundacar.de oder direkt telefonisch unter +49 30 93917603. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: www.heeseundacar.de.

Wichtige Hinweise:

Haftungsausschluss:
Bitte beachten Sie, dass die von uns bereitgestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich von Irrtümern, Zwischenverkäufen oder -vermietungen sowie sonstigen Zwischenverwertungen.

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Immobilienkaufvertrag besteht. Hierfür müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG relevante Daten Ihres Personalausweises festhalten (sofern Sie als natürliche Person handeln), beispielsweise durch eine Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass der Makler diese Kopien und Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG.

kostenlose Wertermittlung - https://heeseundacar.de/verkaufen-wertermittlung/

Firmenvorstellung - https://heeseundacar.de/wp-content/uploads/2025/05/250423_HuK_8Page_Brochure_DRUCK.pdf Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 14.91, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.04