Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

2.181 €/m²

5 Zimmer  •  149 m²  •  9.223 m² Grundstück

---

Upschört, Friedeburg (26446)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Der Wohnteil dieses Hofes wurde etwa 1970 erstellt, der Scheunenteil ist älter. In den Jahren 2013 bis 2023 wurden folgende Gewerke erneuert: Kunststoff-Iso-Fenster im Erdgeschoss, 3-fach verglaste Fenster im Obergeschoss, Außen- und Zwischentüren, Dachdämmung, Hohlschichtdämmung, Einbauküche, Bäder, Hauptverteilerkasten (Strom), Stromleitungen neu, Einbau von Klima-Anlagen, PV-Anlage mit Speicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Austausch der Heizkörper, Außenrohr für einen Kaminofen (ein 2. Ofen kann an den Schornstein angeschlossen werden). Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche / Esszimmer, Flur mit Eingang, Hauswirtschafts- / Technikraum, Flur hinten, Gäste-WC, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), Speisekammer; Hobbyraum, Diele, Stall, Anbau mit Garagentor; Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (eines mit Zugang auf den Dachboden), 2 Flure, Badezimmer (mit Dusche und WC), Abstellraum. Die Grundschule ist nur 2 km entfernt, Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Friedeburg und Wiesmoor (je ca. 7 km). Durch die angrenzende Weidefläche eignet sich dieser Hof ideal zur Pferdehaltung. In rd. 10 Autominuten Entfernung sind weitere 4,27 Hektar gegen Aufpreis zu erwerben. Es kann aber auch ein Kauf nur mit dem 1.890 m² Hausgrundstück erfolgen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1