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ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN

Herr/Frau Andreas Lorenz

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2 Zi.-Altbau EG-Wohnung in UKE-Nähe

€ 247.535

Kaufpreis

43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg

(Eppendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 247.535

Hausgeld

€ 278

Provision für Käufer

3 % inkl. 19% ges. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Im schönen, gepflegten Teil von Hoheluft-West / Eppendorf in der Nähe zum UKE (Universitätskrankenhaus Eppendorf). Die U-Bahn-Stationen Lattenkamp und Hudtwalckerstraße sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Supermärkte, Ki-Tas, Schulen, Cafés, Restaurants; Artzpraxen etc., liegen wenige Gehminuten entfernt.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

frei lieferbar

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im gepflegten Altbaugebäude mit Jugenstil-Fassade befinden sich 20 Wohneinheiten. Die Böden der Wohnräume, Küche und Flur bestehen aus schönen Pitchpine-Holzdielen. Zwei reelle Zimmer, Schlafzimmer nach hinten. Die gepflegte Wohnung wurde 2023 saniert. Auf dem Dachboden gehört ein Abstellraum dazu.

Weitere Informationen

Energieausweis
.Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Besichtigungstermine
Nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telnr. informieren wir Sie über weitere Details im Rahmen einer Besichtigung. Gern auch am Wochenende. Tel. 015123541795...