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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

0151/70148564

Exklusivität in ihrer reinsten Form: Zeitlose Bauhaus-Architektur am Schloss Wolfsburg

€ 997.000

Kaufpreis

406 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 409 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38448 Alt-Wolfsburg

(Alt Wolfsburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 997.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wohnen, wo Geschichte auf Exklusivität trifft. Dieser Bungalow liegt in einer der begehrtesten und zugleich seltensten Wohnlagen Wolfsburgs - direkt am Schloss Wolfsburg. Eingebettet zwischen weitläufigen Wiesen, malerischen Parks und idyllischen Pferdekoppeln eröffnet sich hier eine Kulisse, die Ruhe, Natur und Eleganz...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
4 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

17.02.2025 bis 16.02.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine Immobilie wie diese kommt nur einmal in einer Generation auf den Markt. Direkt am Wolfsburger Schloss gelegen, zählen die ikonischen Bauhaus-Bungalows seit Jahrzehnten zu den seltensten und begehrtesten Adressen der Stadt. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde mit größter Sorgfalt modernisiert und verbindet die...

Ausstattung

. komplett saniert & modernisiert 2019-2023
. Zentrales Atrium
. Kaminecke im Wohnbereich
. Design-Einbauküche
. Heimkino
. 6 Schlafzimmer
. 3 Bäder
. Gäste WC

. Outdoorküche
. großes Berg-Trampolin
. Rasenroboter mit GPS
. Hochbeete
. Allwetter-Gartenschirm
. automatische...

Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...