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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

004922268839981

Multifunktionales Ein- oder Mehrfamilienhaus mit ehemaliger Praxis und viel Potenzial in Top-Lage

€ 489.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

641 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53340 Meckenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Meckenheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen nicht weit entfernt, sodass kurze...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

244,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2510198

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der...

Ausstattung

Direkt gegenüber liegt das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage einen angenehmen Rückzugsort bietet. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine großzügige Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und eine warme, einladende Wohnatmosphäre schafft. Der...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...