Diese Doppelhaushälfte bietet genau den Raum, den man sich für ein erfülltes Zuhause wünscht - durchdacht, hell und einladend.
Mit rund 130 m² Wohnfläche verbindet sie Großzügigkeit mit Überschaubarkeit und schafft ein Wohngefühl, das gleichermaßen Geborgenheit und Freiheit vermittelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier kommen Alltag und besondere Momente zusammen - beim gemeinsamen Essen, beim Spielen, Entspannen oder einfach beim Zusammensein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Licht ins Haus.
In den oberen Etagen bieten mehrere gut geschnittene Zimmer Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ob Schlafen, Arbeiten oder Gäste - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.
Ein Zuhause, das nicht laut sein muss, um zu überzeugen - sondern durch Wärme, Alltagstauglichkeit und das gute Gefühl, angekommen zu sein.
Merkmale
600 m² Grundstück
Alles inklusive - so bauen Sie entspannt und sicher
Bei diesem Haus sind bereits viele hochwertige Leistungen im Preis enthalten - transparent, fair und planbar: ? Grundstück inklusive - keine versteckten Zusatzkosten ? Energieeffizienzhaus KfW 55 (optional KfW 40 Plus QNG) ? Bodenplatte inklusive (Keller optional) ? Technik-Paket ECO mit Luft-Wasser-Wärmepumpe & kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ? Fußbodenheizung in allen Wohnräumen ? 3-fach verglaste Fenster, Aluminium-Rollläden & Haustür mit Auswahlmöglichkeit ? Mineralischer Außenputz & weißer Fassadenanstrich ? Hochwertige Materialien für Treppen, Fensterbänke, Dachrinnen und Fallrohre ? Versicherungsschutz inklusive (Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude- & Feuerrohbauversicherung) ? Architektenleistungen, Baugrunduntersuchung & Planung enthalten ? Einkommensschutzversicherung - für Ihre finanzielle Sicherheit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
905000 €905.000 €
6.961,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
987.083 €1
Kaufpreis
905.000 €
Kaufnebenkosten
82.083 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.575 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.308 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Walchstadt, Icking (82057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Gestalten Sie Ihr Zuhause mit!
Ob als Ausbauhaus oder fast bezugsfertig - Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Gemeinsam mit regionalen Maklern unterstützen wir Sie auch bei der Grundstücksauswahl.
Der Grundriss kann noch frei geplant und Ihren Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden.
Kontakt: Darja Haag-Sinclair ?? 0176 56004025
Lassen Sie uns Ihren Traum vom Haus gemeinsam planen!
Stichworte
Energiestandard: KFW55
