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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Katharina Harforth

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Nr. anzeigen

+49 175 2471148

Charmantes Einfamilienhaus in Waldrandlage von Herdecke - Fußläufig zur Innenstadt**

€ 440.500

Kaufpreis

144 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

320 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58313 Herdecke

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 440.500

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Herdecke mit angenehmem, grünem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Die Innenstadt sowie der öffentliche Nahverkehr bieten eine gute Anbindung, während nahegelegene...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

bis 19.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

243,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem gepflegten Einfamilienhaus, das durch seine idyllische Lage am Waldrand des Wienbergs besticht. Genießen Sie die Ruhe der Natur, während Sie gleichzeitig in nur wenigen Gehminuten die Annehmlichkeiten der Herdecker Innenstadt erreichen. Kindergärten, Grundschulen und alle...

Ausstattung

- Wohnfläche: 144 Quadratmeter
- Grundstück: 320 Quadratmeter
- Garage mit elektrischem Torantrieb + Stellplatz
- Moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...