Wohnung zum Kauf - Erstbezug

429000 €429.000 €

3.536 €/m²

4 Zimmer  •  121,3 m²  •  1. Geschoss

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Nienburg, Nienburg/Weser (31582)

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Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts, das voraussichtlich im Frühjahr 2026 fertiggestellt wird. Die Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Design und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung auf dem neuesten Stand der Technik.

Die großzügige vier Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von 121,34 m² und besticht durch einen durchdachten, hellen Grundriss. Über die Treppe oder den Aufzug gelangt man bequem in die Wohnung, deren zentraler Flur in die einzelnen Räume führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine offene Küche. Hier lassen sich Wohnbereich, Essbereich und Küchenbereich harmonisch kombinieren - ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der sich perfekt für sonnige Stunden oder einen entspannten Kaffee am Morgen eignet. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett, einen Kleiderschrank und weitere Einrichtung. Auch das angrenzende Kinderzimmer ist lichtdurchflutet und lässt sich ideal mit Bett, Schrank und Spielbereich gestalten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden. Der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und bietet genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Lagerung, sodass die Wohnbereiche stets aufgeräumt bleiben. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Walk-in-Dusche, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der sich hervorragend für die Lagerung saisonaler Gegenstände, Dekorationen oder Sportgeräte eignet.

Die gesamte Neubauanlage ist barrierearm konzipiert und verfügt über einen Aufzug, sodass sie auch für ältere Menschen ideal geeignet ist. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung sorgen dafür, dass diese Wohnung höchsten Wohnkomfort auf dem neuesten Stand bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für ältere Personen, kleine Familien oder Paare und überzeugt durch höchsten Wohnkomfort in stadtnaher Lage.

Sonstiges Die mögliche Internetbandbreite gem. Anbieter beträgt bis zu 1.000 MBit/s

Für uns durch den Eigentümer gemachte Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Die 3D-Grundrisse bieten eine realitätsnahe Darstellung der Raumaufteilung und Einrichtung der Wohnung. Dennoch sind leichte Abweichungen zur tatsächlichen Gestaltung möglich. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 9,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,44 m², 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen