Wohnung zur Miete 950 € 3,5 Zimmer 95 m² 1. Geschoss Fährergasse Frickenhausen a.Main 97252

Wohnung zur Miete
950 €
3,5 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss

+++Für Altbau und Fachwerkliebhaber! 3,5 Zimmer Fachwerkwohnung (1.OG) mit EBK und Balkon mitten in Frickenhausen am Main+++

- das kleine Mehrfamilienhaus (BJ 1897) nur 3 Parteien liegt im Zentrum (innerhalb der Stadtmauer), wenige Gehminuten zum Main in einer kleinen Seitengasse von Frickenhausen

- die liebevoll sanierte 3,5 Zi. Fachwerkwohnung befindet sich im 1.OG, diese wäre auch als Künstleratelier nutzbar

- Einzelgarage für Klein PKW vorhanden (gratis) inkl. Abstellraum

- Ideal für Individualisten mit dem Geschmack für fränkische Architektur und fränkisches Fachwerk.

- für Fragen wenden Sie sich bitte an Hr. Rippstein Kfm. i.d. Grundstücks und Wohnungswirtschaft unter 0172-6633660

- Energieausweis wird gerade erstellt!!!

Merkmale

Bezug: Ab 01.03.2026
vermietet
1. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.100 €

Kaltmiete

10 €/m²

950 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

2 Monatskaltmieten

Lage

Fährergasse, Frickenhausen a.Main (97252)

- direkt im Altort von Frickenhausen gelegen unmittelbar an der Stadtmauer und Main, ideal Wein und fränkische Esskultur zu zelebrieren

- zahlreiche Gaststätten und Winzer Vorort, ein kleines hübsches Idyll direkt am Main

- Bushaltestelle Richtung Würzburg oder Ochsenfurt in wenigen Gehminuten erreichbar

- ca. 30 Fahrminuten nach Würzburg Innenstadt

Weitere Informationen

Besichtigungen - Alle Anfragen bitte über das Kontaktformular, wir rufen Sie gerne zurück.

- Besichtigungen sind nach Absprache möglich und finden als Einzelbesichtigung statt. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Rippstein ImmobilienserviceMaklerbüro

Klosterstr. 102, 97236 Randersacker

Partnerschaft

Oliver RippsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mme75z

Referenznummer: 665

Rippstein Immobilienservice

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zur Miete950 €3,5 Zimmer • 95 m² • 1. GeschossFährergasse, Frickenhausen a.Main (97252)AnrufenKontaktieren