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Herr Thomas Valdorf

::: Eleganz trifft Moderne: Bel Etage Wohnung mit Villencharakter - Energetisch auf Höchststand ::::

€ 385.500
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32549 Bad Oeynhausen 
(Eidinghausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 385.500 Hausgeld € 250 Preis/m² € 3.250

Provision für Käufer

3,57% incl. ges. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Angebot befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage im Herzen von Eidinghausen und vereint ruhiges, gehobenes Wohnen mit kurzer Distanz zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie Kultur- und Nahversorgungsangebote sind bequem zu Fuß erreichbar...

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

28,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eindrucksvolle Neuinterpretation: Eine Unternehmervilla von außergewöhnlicher Qualität wurde zu einem luxuriösen 6-Familienhaus entwickelt, das Designanspruch, energetische Innovation und gehobenes Wohnambiente zu einem harmonischen Gesamtbild verschmilzt.

Die Residenz ist eine eindrucksvolle Neuinterpretation einer...

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Ausstattung

Die exklusive Ausstattung
Die Ausstattung ist durchgehend hochwertig und trägt die klare Handschrift einer modernen, luxuriösen Wohnkultur. Die optional möglichen geölten Eichenböden oder Vinylböden verleihen den Räumen eine warme und natürliche Anmutung, während die greigen Wandtöne ein harmonisches und stilvolles...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die äußerst solide Bauweise
Die Ausstattung folgt dem Leitgedanken „Luxus durch Qualität, nicht durch Lautstärke“ und spiegelt eine ganzheitliche Wertigkeit wider:

- Auf Wunsch: Edle, geölte Eichenböden mit warmer Haptik

- Greigefarbene, harmonisch abgestimmte Wandkonzepte

-...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

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Online-ID: 2mmeb52

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