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Grossmann & Berger GmbH

Frau Pia Ewert

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Nr. anzeigen

+49 40 350802-651

+49 162 2323380

Einfamilienhaus in Waldrandlage

€ 495.000

Kaufpreis

111 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

568 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg

(Bergedorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 4.459,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Bergedorf vereint die Beschaulichkeit einer Kleinstadt mit den Vorzügen der Großstadt. Hier finden Sie eine "eigene Stadt in der Stadt". Ob im Bergedorfer Villengebiet mit herrschaftlichen Jugendstilvillen und hanseatischen Kaffeemühlen, im gewachsenen Einfamilienhausgebiet oder dem modernen Wohngebiet mit Reihenhäusern und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 12.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,72 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in einer besonders grünen Lage. Direkt am Wald und ideal für Naturliebhaber. Das Objekt wurde im ISORAS-Bausystem errichtet und überzeugt als energiebewusstes Energiesparhaus mit Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Hochwertige 4-fach...

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses bietet eine solide Basis für eine moderne Neugestaltung. Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig, ermöglicht jedoch kreativen Spielraum für individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss sind verschiedene Fliesen verlegt, die dem Haus einen funktionalen Charakter verleihen. Im Obergeschoss...

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium...