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Rombelsheim Immobilien

Herr David Rombelsheim

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026 ···

Nr. anzeigen

026191407960

0151/19330370

Einzigartiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung - direkt am Waldrand in begehrter Höhenlage

€ 455.000

Kaufpreis

220 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 994 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56179 Vallendar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsschluss verdient und zur Zahlung fällig bei notarieller Beurkundung.

Lage

Das Anwesen befindet sich in Vallendar - Mallendarer Berg, einer der begehrtesten Höhenlagen der Region. Diese Wohnlage vereint Ruhe, Natur und Stadtnähe auf ideale Weise.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hochschule WHU - Otto Beisheim School of Management sind nur wenige Minuten entfernt. Koblenz...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
2 Stellplätze

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 01.01.1970

Endenergiebedarf

138,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1968 begeistert durch seine individuelle Architektur in Split-Level Bauweise, die massive Bauweise und seine einmalige Lage direkt am Waldrand.

Umgeben von altem Baumbestand fügt sich das Anwesen harmonisch in die Natur ein und bietet absolute Ruhe sowie...

Ausstattung

-Architektenhaus in Massivbauweise
-Ca. 220 m² Wohnfläche
-Grundstücksgröße ca. 2.000 m²
-Großzügiger Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen
-Einliegerwohnung mit separatem Eingang
-Große Fensterflächen mit herrlichem Blick in den Wald

Direkte Waldrandlage in einer der beliebtesten Wohngegenden von...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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