Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Van Vo

phone

020 ···

Nr. anzeigen

0208 3057620

Ein- / Zweifamilienhaus im Herzen von Wanlo

€ 275.000

Kaufpreis

226 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

242 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wanlo)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Stadtteil Wanlo in Mönchengladbach. Wanlo zeichnet sich durch seine idyllische Wohngegend aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1907

Zustand: Altbau (bis 1945)
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

14.03.2025 bis 14.03.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und vielseitig nutzbare Anwesen wurde 1907 als Fachwerkhaus errichtet und 1983/1984 durch einen massiven Anbau erweitert. Das Ergebnis ist ein großzügiges Wohnhaus, das sich mit insgesamt ca. 226 m² Wohnfläche über drei Etagen erstreckt. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Im Erdgeschoss befinden sich mehrere großzügige Wohnräume, eine Küche und zwei Bäder. Der Wintergarten in der Mitte des Hauses sorgt für zusätzliches Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre - ideal zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte über das entsprechende Onlineportal. Wir werden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen melden. Auf Wunsch des Eigentümers und aus Diskretionsgründen laden wir Sie vorab zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Dort erhalten Sie das...