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325.000 €
4 Zimmer  •  131 m²  •  400 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
325000 €
2.481 €/m²
4 Zimmer  •  131 m²  •  400 m² Grundstück

Wohnen auf einer Ebene - Gepflegter Bungalow in Schloß Holte-Stukenbrock

Auf die Lage kommt es an!
Mitten im begehrten Ortskern von Schloß Holte, nur wenige Schritte vom Holter Kirchplatz und der St.-Ursula-Kirche entfernt, erwartet Sie dieser gepflegte Flachdachbungalow - eine seltene Gelegenheit in absolut zentraler Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und eine Apotheke liegen im Umkreis von etwa 500 Metern; auch der Bahnhof, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auf rund 135 m² Wohnfläche überzeugt das teilunterkellerte Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein weitläufiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein helles, renovierungsbedürftiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie Gäste-WC und Abstellraum bieten viel Platz für verschiedenste Lebensmodelle. Um das Haus in die heutige Zeit zu bringen, sind punktuelle Renovierungsarbeiten empfehlenswert.

Das rund 400 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt nicht nur an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Eine Garage gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Ob Paare, junge Familien oder Senioren, die das Wohnen auf einer Ebene schätzen - diese attraktive Immobilie bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Aktuell ist die Immobilie vermietet. Bei Interesse an einer Besichtigung stimmen wir gerne einen Besichtigungstermin ab!

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • vermietet
  • 400 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
325000 €
2.480,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
364.227 €1
Kaufpreis
325.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schloß HolteSchloß Holte-Stukenbrock (33758)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Wilhlemstraße 11, 33602 Bielefeld
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Partnerschaft
Herr Andre WinterDein Kontakt
Online-ID: 2mmf75t
Referenznummer: BG-25153
Geno immobilien GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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