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Privat vom Eigentümer

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Altbau mit großem Grundstück zentral in Laurensberg (Nähe Uni und Uniklinik)

€ 350.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52072 Aachen

(Laurensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus liegt an der Hauptverkehrsader Laurensbergs.
Maximal zentral, Nähe Universität und Uniklinik/Klinikum/RWTH.
Es ist liegt an der Roermonder Straße, alle Geschäfte und Annehmlichkeiten sind fußläufig zu erreichen, auch der Nahverkehr und die Fahrradwege sind ausgebaut, Platz für PKW Stellplätze...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

297,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Altbau im Herzen Laurensbergs.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 erbaut wurde.
Das Haus ist zweigeschossig, hat einen Dachboden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert.
Das Gebäude wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ist aber sanierungsbedürftig.
Es ist weitestgehend noch nicht zeitgemäß...

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist renovierungs- bzw. teilweise sanierungsbedürftig.
Da energetisch vieles nicht auf dem aktuellen Stand ist, sollte dies berücksichtigt werden.

Für die zuletzt dort lebende...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verkauf von privat, Makleranfragen sind absolut unerwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder...