LB Qualitätsbau GmbH
Herr Dominik Bauer
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung (Bj. 2020) – Aufzug & Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Standortfaktor Deggendorf
Hochschulstadt mit konstanter Mietnachfrage
Gute Anbindung (A3 / A92)
Starker Arbeitsmarkt & stabile Bevölkerungsentwicklung
Sehr gute Vermietbarkeit von 1-Zimmer-Wohnungen
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
09.01.2017 bis 08.01.2027
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
71,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
SOFORT RENDITEFÄHIGE KAPITALANLAGE MIT OPTIMIERUNGSPOTENZIAL
Diese vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus jungem Baujahr (2020), stabiler Vermietung und direktem Mietsteigerungspotenzial - ohne Sanierungsrisiken oder Investitionsstau.
Die Wohnung...
Ausstattung
Highlights für Kapitalanleger
Vermietet & sofort ertragbringend
Mietsteigerungspotenzial vorhanden
Baujahr 2020 – kein Sanierungsrisiko
KfW-55, Energieklasse B
Aufzug, Balkon, Stellplatz, Keller
Sehr gute Vermietbarkeit
Miete & Rendite - klar gerechnet
Aktuelle Kaltmiete Wohnung...
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Diskrete Vermarktung
Zum Schutz des Mieters erfolgt die Vermarktung ohne Innenaufnahmen. Aussagekräftige Unterlagen (Grundriss, Mietdaten, Abrechnungen) stellen wir qualifizierten Interessenten gerne zur Verfügung.
Besichtigung & Kontakt
Interesse an einer soliden...
Anbieter der Immobilie
LB Qualitätsbau GmbH
Streiblstraße 40, 94491 Hengersberg
Online-ID: 2mmfj5w
Referenznummer: 16
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