Thomas Dörnhoff Immobilien, seit 1968 - IVD
Herr Thomas Dörnhoff
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Nr. anzeigenUrban, zentral, beliebt - ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,21 %, inkl. MwSt. (berechnet vom Kaufpreis)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Dortmunds - mitten im charmanten Klinikviertel, einem urbanen Stadtteil mit besonderem Flair. Hier trifft das lebendige Stadtleben auf eine angenehme Wohnatmosphäre. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt macht das Viertel besonders attraktiv für...
Die Wohnung
Bezug
01.03.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 30.11.2025
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
41,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Urbanes Wohnen im beliebten Klinikviertel - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Diese charmante Wohnung wird zum Verkauf freigezogen und eignet sich daher perfekt sowohl für Selbstnutzer, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen, als auch für Kapitalanleger, die in eine gefragte Wohnlage investieren...
Ausstattung
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Einbauküche
- neuwertiger Zustand
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 41.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Stichworte
Grundstücksfläche...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mmfm5k
Referenznummer: A-1164-TD-09-25
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