Bungalow mit Feldblick - Idyllisch wohnen auf einer Ebene
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das all Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf einer Etage ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die großzügige Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich, der sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Die angrenzende Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen und den liebevoll gestalteten Garten auf dem ca. 566 m² großen Eigentumsgrundstück zu genießen. Ein Badezimmer im gepflegten Zustand rundet das Raumprogramm ab und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Diese Immobilie vereint eine ruhige Lage mit guter Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Zudem ist das Haus derzeit für 550 € Kaltmiete vermietet, was es auch für Kapitalanleger interessant macht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Einfamilienhaus, das Ihre Ansprüche an ein modernes und gemütliches Zuhause in jeder Hinsicht übertrifft.
Merkmale
566 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
- Terrasse vorhanden - Carport mit Abstellraum - Großes Wohnzimmer mit Essbereich - 4 Schlafzimmer - Geräumige Küche - Vermietet 550€ kalt zzgl. NBK (kann mit der gesetzlichen Kündigungsfrist gekündigt werden)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.842,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Süstedt, Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Uelzen, einer Stadt in der Lüneburger Heide, die für ihren historischen Charme und ihre hervorragende Anbindung an die Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen in der Nähe. Familien schätzen die Auswahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung, während Pendler von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur B4 profitieren. Der nahegelegene Stadtwald und die zahlreichen Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten pure Erholung direkt vor der Haustür. Uelzen ist zudem bekannt für sein einzigartiges Bahnhofsgebäude, das von dem berühmten Künstler Friedensreich Hundertwasser gestaltet wurde und einen Besuch wert ist. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten in einer Region, die für ihre Gastfreundschaft und Lebensqualität geschätzt wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
