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FBR Maklerkontor

Frau Ann-Kathrin Möller

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038 ···

Nr. anzeigen

0385 / 48470155

Zentrales Wohnglück mit Blick ins Grüne - Dachgeschosswohnung mit Flair

€ 159.000

Kaufpreis

62,85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19053 Schwerin

(Paulsstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 249

Preis/m²

€ 2.529,83

Provision für Käufer

Pauschale 5.950,- € inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Schweriner Musikerviertel in der Paulsstadt in der Nähe des Amtsgerichtes, zentrumsnah und doch beschaulich und ruhig. Diese Lage ist sehr angenommen. Hier gibt es praktisch keine Leerstände in der Wohnungsvermietung. Ein deutliches Indiz für eine sichere Kapitalanlage. Infrastrukturell hat diese...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

01.02.2026

Bad mit Fenster
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1893

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Schwerin erwartet Sie eine charmante Dachgeschosswohnung in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1893.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich im Leerstand. Eine der herausragenden Besonderheiten dieser Immobilie ist die...

Ausstattung

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Dachgeschoss Wohnung (insgesamt 64,12 m² Ist-Fläche):

ca. 04,56 m² Diele
ca. 30,85 m² Wohnen
ca. 15,96 m² Schlafen
ca. 05,95 m² Badezimmer
ca. 06,80 m² Abstell

zzgl. Kellerraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des...