Wohnung zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 137,6 m² Winterberg 59955

Wohnung zum Kauf
220000 €
1.599 €/m²
4 Zimmer • 137,6 m²

RESERVIERT/ Über den Dächern von Winterberg!

Diese besondere Kombination aus einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung (ca. 94,25 m²) und einem komfortablen Appartement (ca. 43,34 m²) direkt nebenan bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Eigennutzer, Vermieter oder als praktische Mehrgenerationenlösung.
Die große Wohnung überzeugt durch helle, gut geschnittene Räume sowie ein aufwendig renoviertes Bad mit barrierefreier Dusche. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch das Appartement verfügt über ein modernisiertes Bad und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Beide Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügen jeweils über einen geschlossenen Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Ausblick perfekt zum Entspannen bei jedem Wetter.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz gehören zum Angebot. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Beide Wohnungen sind bereits geräumt und stehen ohne Inventar sofort zur Verfügung.

Ein attraktives Gesamtpaket in bester Lage von Winterberg.

Merkmale

Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Loggia

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1970
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

1.598,95 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

246.554 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

26.554 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

14.300 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winterberg (59955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Winterberg liegt im Herzen des Hochsauerlandes und ist eine der bekanntesten Urlaubsregionen in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Mittelgebirgslandschaft, ist Winterberg besonders für seine Wintersportangebote bekannt darunter das Skiliftkarussell, Loipen und die bekannte Bobbahn. Doch auch im Sommer überzeugt die Region mit vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Golfen und dem Erlebnisberg Kappe. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Über den Anbieter

Volksbank Sauerland Immobilien GmbHMaklerbüro

Drostenfeld 2-8, 59759 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike Krömer-SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mmg65s

Referenznummer: 0-8019509

Volksbank Sauerland Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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