Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marco Dräger
039 ···
Nr. anzeigenRenditestarkes Wohnensemble in Stendal - Zwei Häuser, ein Preis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Objekt liegt in Stendal in der Wahrbuger Straße. Alle weiteren Details entnehmen Sie bitte dem Lageexposé.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1940
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.01.2025 bis 27.01.2035
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Doppelhaus-Ensemble in Stendal vereint stabile Mieteinnahmen mit modernem Wohnkomfort - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Auf einem ca. 855 m² großen Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser, die sowohl getrennt genutzt als auch gemeinsam vermietet werden können.
Das...
Ausstattung
Investitionsvorteile
. Zwei separate Wohnhäuser mit eigenem Zugang
. Solide Ist-Miete: 7.200 € p.a. (Vorderhaus)
. Potenzial: Hinterhaus (ca. 130 m², modernisiert 2020) ab 2025 zusätzlich vermietbar
. Attraktive Ausstattung steigert Nachfrage und Mietniveau
. Grundstück ca. 855 m² mit Nebengebäude, Garage und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mmg85f
Referenznummer: 43150101-085512
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