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342.000 €
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  639 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
342000 €
2.443 €/m²
4 Zimmer  â€˘  140 m²  â€˘  639 m² GrundstĂĽck

Schönes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten

Das gemütliche Einfamilienhaus der Qualitätsmarke" Bien-Zenker" wird Sie durch seinen aussagekräftigen Grundriss und die solide Bauweise begeistern.

Das freistehende Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde in 1994 auf einem 639 m² großem, eingefriedetem Grundstück erbaut. Das wohnfreundliche Wohnhaus erfüllt alle Kriterien für optimales Wohnen.

Das Erdgeschoss zeigt sich in einem hellen Ambiente. Windfang, KĂĽche, Badezimmer mt Dusche, WC und Waschbecken, Schlafzimmer, Wohn/-Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem groĂźen Garten.

Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Im Vollkeller finden Sie diverse Nutzflächen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 639 m² GrundstĂĽck
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 AuĂźen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Ausstattung & Merkmale:

- Doppelverglaste Holzfenster
- Windfang
- Bodenbeläge: Fliesen, Parkett
- GroĂźer Garten
- zwei Stellplätze
- Garage
- Sonnige Terrasse
- Balkon
- Badezimmer mt Dusche, WC und Waschbecken
- Badezimmer mt Badewanne, WC und Waschbecken
- Keller

Energie & Bausubstanz:

- Ă–lzentralheizung mit Warmwasserspeicher

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
342000 €
2.442,86 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.080 €1
Kaufpreis
342.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.100 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.140 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bell (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das freistehende Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage.

Die Ortschaft Bell hat ca.1.600 Einwohner und zeichnet sich durch die besonders schöne Lage am Fuße des "Gänsehals" und der unmittelbaren Nähe des bekannten Laacher Sees aus. Das Gebiet zwischen dem Laacher See und dem oberen Nettetal, indem die Gemeinde Bell liegt, bietet naturgemäße Voraussetzungen als Erholungsgebiet für den Naturfreund die idealen Bedingungen einer erholsamen Entspannung vom Alltagsstress.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Die Stadt Mendig mit Ärzten, Kindergarten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist in unmittelbarer Nähe.

Die gute Verkehrsanbindung an die A61 und die Nähe zu den Städten Mayen und Koblenz machen diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen unter Alisha Müller, Mobil: 0152 53260655, E-Mail: amueller@m-und-s.net. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

An der Bleiche 9, 56727 Mayen
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Partnerschaft
Frau Alisha MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2mmgj5y
Referenznummer: 838
M&S Immobilien-Vertrieb
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