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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341-2349500

0163-7576071

Charmante Wohnung für gewerbliche Nutzung/ Ferienwohnung/ Monteurswohnung, mit Gewerbegrundbuch

€ 320.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04357 Leipzig

(Mockau-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 320.000

Hausgeld

€ 470

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch.

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.

Bus- und Straßenbahn-Haltestelle sind in wenigen 100 m zu erreichen. Die Anbindung an die B2 und dann die A14 ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

21.11.2013 bis 21.01.2031

Endenergieverbrauch

80,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die charmante gewerblich nutzbare Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus aus dem Jahr 1920.

Die Immobilie wurde ca. 2000 vollständig saniert und in ca. 2020 modernisiert, wodurch ein zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist.

Die ca. 120 m² große Gewerbe-Wohnung bietet drei gemütliche...

Ausstattung

- Grundbuch Gewerbenutzung
- befindet sich in einem saniertem Mfh
- kann nach Absprache komplett möbliert übernommen werden
- ca. 120 m²
- Parkettboden
- ca. 2,57 m Raumhöhe
- Deckenspots im Flur
- ca. 34 m² gr. Wohnzimmer
- gr. Küche mit Essplatz
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Bad mit WC...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
7,14 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...