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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
439.500 €
3 Zimmer  •  83 m²

Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
439500 €
5.295 €/m²
3 Zimmer  •  83 m²

Lichtdurchflutete Maisonette mit Galerie und Dachterrasse

Zum Verkauf steht meine wunderschöne Maisonette-Wohnung. Ich habe sie
seit 2017 (Fertigstellung) selbst bewohnt und zur Selbstnutzung
außerordentlich umfangreich und hochwertig mit stilvollen und
durchdachten Details ausgestattet.
Sehr gerne können sich Interessenten bei einer Besichtigung davon
überzeugen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Dachterrasse mit el. Markise und Fliegenschutz
- Gäste WC
- Keller
- Großer Fahrradraum
- TG-Platz in abgeschlossener Tiefgarage
- Hochleistungs-Wallbox 22kW
- Bäder: Sanitärkeramik von Villeroy & Boch inklusive Waschtischunterschränke,
geflieste Dusche mit Nischenablage und LED Ambiente-Beleuchtung, Nische mit
Steckdose für Lautsprecher, Design Badheizkörper, Koralle 2-flügelige Duschtür,
maßgefertigter Einbauschrank raumhoch mit viel Stauraum
- Küche: Markeneinbauküche von LEICHT inkl. Markengeräten und Dampfbackofen von
SIEMENS und großem Geschirrschrank mit Ambientebeleuchtung
- Fachmännisch eingebaute Marken-Fliegenschutzgitter von Neher in Schlafzimmern,
Bädern, Wohnzimmer und an Terrassentür
- Maßgefertigter Einbaukleiderschrank mit ArsNova Schiebetüren und Innenbeleuchtung
- Nischen fachmännisch und maßgeschneidert ausgebaut mit Stauraum für bspw.
Staubsauger, Putzmittel, Putzeimer, Getränkekisten, Altpapier, etc.
- Nische im Flur komplett als Garderobe ausgebaut (fachmännisch, maßgeschneidert)
- Zusätzlicher Stauraum im Drempel unter dem Dach mit Beleuchtung (Dachinnenseite
mit Holz verkleidet)

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2016
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
439500 €
5.295,18 €/m²
Preis pro Stellplatz
23500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
470.266 €1
Kaufpreis
439.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.198 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
OstSindelfingen (71065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Innenstadt zu Fuß erreichbar (ca. 10 Minuten)
Nähe Mercedes-Werk (ca. 5 Minuten mit dem Auto)
Zwischen Autobahnanschlussstelle/Industriegebiet Sindelfingen Ost und
Autobahnanschlussstelle Böblingen/Sindelfingen
Stadtwald Sindelfingen zu Fuß ca. 10-15 Minuten
Nähe Kaufland, Lidl, IKEA, OBI, Breuningerland, Marktplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2mmj45v
Referenznummer: 307035
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