Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Herr Manuel Rosenberger
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Nr. anzeigenIdeal für handwerklich begabte Käufer - denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Anbau in Mittelbuchen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, historisch geprägter Lage von Hanau-Mittelbuchen, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Fachwerkhäuser, kleine Gassen und eine ruhige Wohnatmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1800
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1800
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.11.2025 bis 02.11.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
332,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante, um 1800 errichtete Fachwerkhaus mit einem Anbau aus 1980 verbindet historischen Charakter mit praktischem Raumangebot. Das denkmalgeschützte Haupthaus beeindruckt durch seine traditionelle Fachwerkarchitektur und den authentischen Charme vergangener Jahrhunderte.
Der Anbau in Massivbauweise bietet...
Ausstattung
- denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (ca. 1800)
- Anbau in Massivbauweise (1980, nicht denkmalgeschützt)
- Holz- und Fliesenböden
- doppelt verglaste Holzfenster (1980)
- elektrische Rollläden
- Gasheizung (2001, defekt)
- Terrasse
- Hobbyraum über der Garage
- unausgebautes Dachgeschoss mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Historisches Fachwerkhaus mit einzigartigem Charme
- Kombination aus Denkmal und modernem Anbau
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im nicht denkmalgeschützten Teil
- Dachgeschoss mit zusätzlicher Ausbaureserve
- Ideal für Liebhaber alter Bausubstanz und handwerklich begabte Käufer
Sämtliche...
Anbieter der Immobilie
Sparkassen-Immobilien Agentur Gelnhausen
Industriestraße 5, 63584 Gründau
Online-ID: 2mmj958
Referenznummer: 5605-000823-p
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