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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Sophia Klein

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017 ···

Nr. anzeigen

0176-23139648

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhaftem, sonnigem Garten in ruhiger Lage

€ 289.000

Kaufpreis

139 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

742 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

59823 Arnsberg

(Niedereimer)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet in Niedereimer, einem Ortsteil von Arnsberg. Sie leben hier im Landschaftsschutzgebiet "Unteres Wannetal" - eine ideale Basis für Spaziergänge und Ausflüge mit der Familie.
Die Straße ist verkehrsberuhigt und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft mit überwiegend Ein-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.12.2024 bis 04.12.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses praktische Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ausreichend Platz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben dem Wohnzimmer, einem Büro sowie dem Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche und ein modernes Bad. Zusätzlich steht Ihnen ein noch nicht...

Ausstattung

+ EFH mit Einliegerwohnung oder komplette Nutzung als Einfamilienhaus
+ Ausbaupotential im Dachgeschoss
+ Fenster von 1983 sowie 2007 (Holz-Iso. u. Kunststoff-Iso.-Fenster)
+ Dacheindeckung (ca. 2002)
+ Öl-Zentralheizung mit Kunstofftanks (1993), Warmwasserspeicher (2024)
+ Innenausbau im EG; 2007-2009
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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