Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €

1.106 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  875 m² Grundstück

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Lehndorf, Braunschweig (38116)

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Das attraktive Einfamilienhaus in Braunschweig-Lamme, an der B1, bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² sowie einem Grundstück von 875 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Alleinlage des Hauses sorgt für ein naturnahes und ungestörtes Wohnen.

Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Ein- und/oder Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenwohnen, für Großfamilien oder zur Zimmer-Vermietung.

*Erdgeschoss*

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.

*Obergeschoss*

Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohn/Esszimmer, ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein Flur.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet Potential für weitere ca. 70 m² Wohnfläche.

*Nebengebäude und Garage*

Durch einen Anbau am Haus wurde ein Nebengebäude geschaffen, das perfekt als Staufläche und für Hobbybastler als Werkstatt dienen kann. Verbunden ist das Gebäude mit der Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

*Garten*

Der sonnige Garten des Hauses bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel für Kinder oder auch einen Pool für Ihre Familie.

Das Haus ist als Einfamilienhaus klassifiziert, jedoch aufgrund der Aufteilung der Badezimmer und Küchen auf beiden Etagen auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Das Baujahr wird auf ca. 1930 geschätzt. Durch die Fertigstellung vor Kriegsende lassen sich beim Bauamt keinerlei Unterlagen einholen. Die Fenster wurden im Jahr 2016 in 2-fach Schallschutzfenster getauscht sowie die Gasheizung erneuert.

Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.

Sonstiges Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.

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