Moderne Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern, Gäste-WC & Abstellraum - Helles Wohnen auf höchstem Niveau
JETZT BESICHTIGUNGSTERMIN VEREINBAREN!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin um die Wohnungen vor Ort zu besichtigen. Damit Sie einen besseren Einblick erhalten, haben wir die Wohnung beispielhaft fĂĽr Sie eingerichtet.
KAUFEN & DIREKT EINZIEHEN!
Traumhafte DG-Wohnung mit 4 Zimmern und einzigartigem Wohnambiente.
Entdecken Sie diese moderne Dachgeschosswohnung, die mit ihren 4 Zimmern und einem durchdachten Grundriss ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Die hohen Decken und großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen charmanten Ausblick.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnigen Südbalkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur, der Platz für zahlreiche Einbauschränke bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit WC, zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper.
Die altersgerechte Ausstattung dieser Wohnung sorgt für Sicherheit und Komfort bis ins hohe Alter: Ein Aufzug, schwellenlose Zugänge und ein optionaler Pflegeservice direkt im Haus machen das Leben angenehm. Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend für Senioren, sondern auch für Paare und Familien.
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg bietet optional hinzubuchbare Unterstützungs- und Pflegedienstleistungen an, die flexibel in Anspruch genommen werden können - jetzt oder später.
Denken Sie schon heute an Ihre Zukunft: Vermieten Sie die Wohnung zunächst und ziehen Sie später ein, wenn Sie sich verkleinern möchten. Dank des tollen Grundrisses und des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal an Jung und Alt vermieten. Genießen Sie die Vorteile einer positiven Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten!
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Solar
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
5.724,94 €/m²
Hausgeld
420 €420 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
640.930 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
41.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfarrgasse 4, Deckenpfronn (75392)
INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt. Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m Arzt: ca. 30 m Apotheke: ca. 80 m Bank: ca. 30 m Bushaltestelle: ca. 120 m Supermarkt: ca. 600 m
Weitere Informationen
Sonstige Angaben
PROVISIONSFREI!
Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
SERVICE PLUS: - Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstĂĽtzen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie. - Wir unterstĂĽtzen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.
PKW Stellplätze
Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.
TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR Stellplatz im Freien 15.000,-- EUR
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
