Kraft Immobilien GmbH
Herrn Helmut Schlotawa
022 ···
Nr. anzeigenSanierte Mehrparteienvilla in Bestlage Bad Godesberg-Villenviertel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Lage:
Das Bad Godesberger Villenviertel, z.Zt. der Bonner Republik das bevorzugte Quartier von Diplomaten aus aller Welt, gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur vor, so sind alle Schulformen und diverse Kitas in direkter Nähe erreichbar, aber auch Einzelhandel...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.04.2025 bis 27.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Grundstück:
Das Süd-Ost ausgerichtete ca. 553 m² große Areal befindet sich in einem exzellenten Pflegezustand. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und über eine Toranlage zugängig. Eine seitlich gepflasterte Zuwegung führt zum Hauseingang. Von hier aus betritt man den traumhaft angelegten rückwärtigen Garten mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.260,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Altlasten/ Baulasten/ Erschließungsbeiträge:
entsprechende Auskünfte sind bei den Ämtern der Bundesstadt Bonn erbeten und liegen in Kürze vor.
Energieverbrauchsausweis:
gültig bis: 27.04.2035, Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²a) Energieträger: Gas, Energiekennwert: D
Provision:
Der Käufer...
Anbieter der Immobilie
Kraft Immobilien GmbH
Gartenstr. 22, 53229 Bonn
Online-ID: 2mmlg5b
Referenznummer: 17493
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