Gottsmann GmbH Immobilienbüro

Herr Gerd Gottsmann

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GOTTSMANN Immob. 3 Zimmerwohnung- in Dechsendorf / Erl.

€ 650
Kaltmiete zzgl. NK
71,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFaust- von Stromberg- Str. 16
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 650 Nebenkosten € 120 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 770 Preis/m² € 9,13

Kaution

1.950,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage


Das Stadtzentrum Erlangen liegt mit einer Entfernung, über die
Weisendorfer Strasse ,lt. Google, nur ca. 9 Km. entfernt

( Über die A 73 ca. 13 KM / über die A3 ca. 18 Km )

Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.01.2026 oder nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Böden: Laminat, Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.08.2016 bis 24.08.2026

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

189,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die schön geschnittene Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten und ordentlichem Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien.

Ein schöner kleinerer Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Immobilie ( Treppenhaus - Wand- und Deckenbereich -, Hauseingangstüre, Briefkastenanlage )...

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Ausstattung


Heizung:
Gasetagenheizung ( Zentralheizung )

Warmwasseraufbereitung:
Zentrale Warmwasseraufbereitung


Bodenbeläge:
Laminatböden
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollo.


Preisinformation


Grundmiete
Euro 650,00

Nebenkostenvorauszahlung für eine1 Personen
Euro 80,00, je weitere Person Euro ca. 30,00 - Euro 40,00
( Vereinbarungssache )

Kaution:
Euro 1.950,00


Zuzügliche Kosten:

Gas für Heizung ( Gasetagenheizung ) und
Warmwasseraufbereitung

Strom

Weitere Informationen

Mieterwunsch

Berufstätiges Paar mit max. einem Kind.

Haustierhaltung ist nicht erwünscht





Bewerbung

Eine kleine Bewerbung ist wichtig und notwendig,
um Sie vorstellig machen zu können.

Die Eigentümer möchten von uns selbstverständlich wissen
wer sich um ihre Wohnung...

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Anbieter der Immobilie

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Wallensteinstr. 62, 90513 Zirndorf

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Herr Gerd Gottsmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mmm85p

Referenznummer: Nebenkostgen für 1 Person € 80,00, 2 Pers. 120,00

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