Vielseitiger Resthof mit großen Stallgebäuden und Hauskoppel
Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Willkommen auf diesem vielfältigen Resthof. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Lande mit Tierhaltung ermöglichen. Wenn Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen umgestalten wollen, könnte dies Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Flügeltüren, sowie ein Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie zum Vollbad mit kleinem Vorraum. Direkt an die Küche grenzt ein praktischer Vorratsraum sowie ein Durchgang zur Waschküche und zu den Öltanks. Die Terrasse nach Süden ist pflegeleicht angelegt, hier können Sie herrlich entspannen.
Über eine schmale Holztreppe in der Küche erreichen Sie das Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern. Auch hier muss natürlich ordentlich Hand angelegt werden, aber es bietet jede Menge Potential.
Neben dem Haus steht die große Scheune. Im Erdgeschoss haben Sie sehr viel Platz. 2 separate WC's sind eingebaut. Im Obergeschoss befindet sich ein großer freier Raum.
Eine weitere Scheune wird zur Zeit als Holzlager genutzt. In den verschiedenen Ställen auf dem Grundstück wurden früher Kühe, Hühner sowie Ponys gehalten. Zusätzlich gibt es noch einen großen sauberen Schweinestall. Es ist sehr viel Platz für Ihre Tiere vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge stehen 3 Garagen bereit.
Zu dem Hof gehört noch eine Hauskoppel mit ca. 1,7ha welche zur Zeit verpachtet ist und ein Klärteich. Auch ein kleiner Teich befindet sich auf der Hauskoppel.
Sie möchten weitere Informationen zu diesem Anwesen, dann fordern Sie gern das automatische Exposé an.
Merkmale
Bezug: sofort
22.583 m² Grundstück
Kein Keller
Wohnhaus EG - Windfang mit Platz für Garderobe - Küche mit Vorratskammer - Waschküche mit Zugang zu Öltanks - Schlafzimmer - Wohn- und Esszimmer mit Flügeltür - Durchgangszimmer - Vollbad - Glasfaser im Haus
OG - 3 Schlafzimmer
Außen - Scheune mit WC's - Holzlager - Ponystall - Hühnerstall - Hobbyraum - Werkstatt - 3 Garagen - Schweinestall - ca. 1,7ha Ackerland verpachtet - Klärteich mit 3 weiteren Anliegern
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
189000 €189.000 €
1.330,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
205.065 €1
Kaufpreis
189.000 €
Kaufnebenkosten
16.065 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.285 €
Grundbucheintrag (0,5%)
945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mohrkirch (24405)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieser vielseitige Resthof liegt ländlich gelegen in dem kleinen Ort Mohrkirch, inmitten der wunderschönen Landschaft Angelns, welche durch ihre charakteristische Hügellandschaft mit Wäldern, Seen, Moorflächen und den typischen Angeliter Knicks geprägt ist. Eine Bushaltestelle ist nur 100m erreichbar. In ca. 1,5km Entfernung befindet sich ein "Tante Enzo Laden", in welchem Sie 7 Tage pro Woche bis 22 Uhr einkaufen können.
Für Naturliebhaber findet man in der Umgebung viele Reit-, Rad-, und Fußwanderwege. Der Südensee ist in ca. 9,5 km zu erreichen und im Sommer ein beliebter Badesee. Die Ostsee mit den schönen Stränden sowie die malerische Schlei erreichen Sie in ca. 15 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar! Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.
Stichworte
Nutzfläche: 1.130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 6.90, Distanz zum Gymnasium: 11.50
