Einfamilienhaus zum Kauf

245000 €245.000 €

2.227 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  1.520 m² Grundstück

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Badacsonytördemic (8263)

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Ein Haus im ungarisch-holländischen Stil am Fuße des Badacsony steht zum Verkauf!

In Badacsonytördemic finden Sie alles, was das Herz begehrt! Panoramablick auf den Plattensee, ein Gartenpool, ein kühles Untergeschoss zum Entspannen an heißen Tagen, ein Gartenhaus, eine Sommerküche, zwei Badezimmer, klimatisierte Schlafzimmer, eine Terrasse, ein Balkon, ein kühler Keller und ein weiterer Keller, der als Weinkeller dient.

Im Garten laden schattige Sitzplätze, Obstbäume, Weinreben und wunderschöne Blumen zum Verweilen ein. Genießen Sie den Panoramablick auf den Berg Badacsony und den Plattensee - ein wahres Gartenparadies! Das Anwesen eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, doch sein besonderer Charme liegt in dem Paradies, das die Großeltern derzeit bewohnen und in dem die Kinder und Enkelkinder die Sommerferien verbringen können.

In den kühleren Monaten lädt der Kamin zum Entspannen ein, und im Winter genießen Sie die Ruhe und den Panoramablick aus dem Haus mit Gaszentralheizung. Die Wohnfläche beträgt 65 m², das Dachgeschoss 41 m², die beiden Terrassen 26 m². Hinzu kommen zwei Keller, ein Untergeschoss, eine Sommerküche etc., sodass die gesamte Nutzfläche ca. 170 m² beträgt.

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges ?? Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

?? Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

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?? Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50?km um Hévíz/Keszthely)
?? Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
?? Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
?? Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
?? Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen! Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Veszprém, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden