Evernest GmbH

Marvin Michels

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Sofort startklar: Sehr gepflegte Kapitalanlage im begehrten Kreuzviertel - keine Investitionen nötig

€ 489.000
Kaufpreis
151,92 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44137 Dortmund 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 489.000

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage - im Herzen des Dortmunder Kreuzviertels. Dieses erfreut sich, besonders Dank seiner belebten Lage, an großer Beliebtheit.


Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Fußläufig erreichen Sie außerdem zahlreiche Restaurants, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1938
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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D
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F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

198,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese außergewöhnliche Kapitalanlage im Herzen des begehrten Dortmunder Kreuzviertels präsentieren zu dürfen. Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine beständig attraktive Lage zu investieren - ideal für vorausschauende Kapitalanleger, oder zukünftige...

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Ausstattung

* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
* Vermietet seit Februar 2021
* Offener Wohn-Essbereich
* 151m² Wohnfläche
* Kunststofffenster
* 4 Zimmer mit der Möglichkeit eine 5 Zimmer Variante umzusetzen
* Gäste-WC
* Altbau
* Loggia
* Keller

* Kaltmiete 1.175,00€/Monat (letzte MEH...

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Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 42 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Marvin Michels

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mmmm5e

Referenznummer: L-EDQZK79

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