Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

749000 €749.000 €

2.146 €/m²

13 Zimmer  •  349 m²  •  671 m² Grundstück

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Zeilhard, Reinheim (64354)

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Das Haus umfasst drei abgeschlossene, weitläufige Wohneinheiten über Erd- und Dachgeschoss sowie das Souterrain und entfaltet durch kluge Grundrisslösungen und einladende Räume eine Wohnqualität, die im Alltag inspiriert und im Miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnebene über ca. 147 m² und empfängt Sie mit einem beeindruckend großen Wohnzimmer, das offen in den Essbereich übergeht und damit den Wohnmittelpunkt dieser Etage bildet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein behagliches Elternschlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen weitläufigen Balkon, der vom Wohn-, Eltern- und einem Kinderzimmer zugänglich ist.
Die Dachgeschosswohnung mit etwa 106 m² bietet ebenfalls hervorragende Bedingungen für eine Familie, denn auch hier verbindet ein großzügiger Wohn- und Essbereich komfortables Wohnen mit einem angenehmen Raumgefühl. Ein gemütliches Elternschlafzimmer, zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer, eine Küche mit Durchreiche und ein Badezimmer mit Dusche/WC fügen sich zu einer harmonischen, alltagstauglichen Einheit, während ein Balkon - erreichbar über ein Kinderzimmer und dem Elternschlafzimmer - den Wohnwert zusätzlich steigert.
Das Untergeschoss eröffnet mit einer Souterrainwohnung von ca. 95 m² weitere attraktive Optionen und umfasst ein Wohnzimmer, ein Eltern- und ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche/Wanne/WC sowie eine große Terrasse auf Gartenniveau, die vom Wohn-, Eltern- und Kinderzimmer aus betreten werden kann.
Weitere funktionale Räume wie ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche, ein Trockenraum, Abstellmöglichkeiten und der Heizungsraum vervollständigen das Untergeschoss.
Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Gesamtbild ab und unterstreichen die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Das Grundstück selbst ist ein Ort voller Möglichkeiten, ein Platz zum Durchatmen, Entspannen, Spielen und Genießen - im Sommer liegend in der Sonne, beim Fußballspielen mit den Kindern oder im Winter beim Bauen von Schneemännern und fröhlichen Schneeballschlachten.
Die überdachte Terrasse unter dem Balkon, versehen mit einer großen Markise, erweitert die warmen Monate um viele gesellige Stunden beim Grillen, langen Sommerabenden oder dem entspannten Ausklang eines ereignisreichen Tages. Selbst im Winter wird sie zum stimmungsvollen Rückzugsort für gemütliche Feuerabende oder einen Glühwein im Freien. Gartenliebhaber finden hier ein wahres Paradies voller Gestaltungsmöglichkeiten, reichlich Sonne und ein Gartenhaus für Geräte und Zubehör - ein Terrain, das sich ganz den eigenen Wünschen anpassen lässt.