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Privat von Neufeld

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Modernisiertes Zweifamilienhaus

€ 698.000
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
41541 Dormagen 
(Stürzelberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 698.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dormagen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen den Metropolstädten Köln und Düsseldorf und bietet eine exzellente Verkehrsanbindung. Sowohl die Autobahn A57 als auch die S-Bahn-Anbindung gewährleisten eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit beider Stadtzentren.

Die Immobilie befindet sich in einem...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+
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B
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D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit Photovoltaikanlage und Zusatz­einnahmen in bevorzugter Lage von Dormagen-Stürzelberg

Zum Verkauf steht ein modernisiertes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 232m² auf einem ca. 210 m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde 2018 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten...

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Besonderheiten

Umfassend sanierte Immobilie (2018- 2025) mit nachhaltigem Modernisierungskonzept
Moderne Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, zugeordnet zur Wohnung Nr. 2 mit 112m²
Photovoltaikanlage mit 7,5 kW Leistung...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eckdaten & Objektbeschreibung

Objekttyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche: ca. 232m²
Grundstück: ca. 210 m²
Sanierung: 2018 umfassend modernisiert, zusätzliche Modernisierungen 2025
Wohnungen: 2
Heizung: Wärmepumpe mit...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2mmmt5w

Referenznummer: 391699

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