Wohn-/Schlaf-/Küchenbereich Einliegerwohnung

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Immo-Konzepte GmbH

Frau Celina Dehning

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Nr. anzeigen

004951919651351

00491705722144

Historie trifft Moderne - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Scheune auf großen Grund

€ 495.000

Kaufpreis

210 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 993 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29664 Walsrode / Düshorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Düshorn, einem malerischen Ortsteil von Walsrode inmitten der Lüneburger Heide. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Heideflächen und naturbelassenen Wäldern - ideal für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren direkt vor der Haustür.
Düshorn bietet eine ruhige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1923

teilweise unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 17.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

207,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Düshorn, einer idyllischen Gemeinde in Walsrode. Diese Immobilie verbindet historische Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielfältige Möglichkeiten.

Das im Jahr 1923 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.993 m²...

Ausstattung

- 1923 erbaut
- 1993 m² Grundstück
- Ca. 210 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- 2 Badezimmer ( Duschbad im Erdgeschoss & Vollbad im Dachgeschoss)
- Erneuerung der Fenster zwischen 1996 bis 2021
- Pelletheizung aus 2005
- 6 Tonnen Pelletbunker
- Dacheindeckung inkl. Dämmung aus 2021
-...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
>>3,57 %
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung und ist von den Käufern an die Immo-Konzepte GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag...