Willkommen zu dieser spannenden Gelegenheit! Das angebotene, sanierungsbedürftige Wohnhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität und eine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 108 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.721 Quadratmetern haben Sie hier viel Raum für Ihre kreativen Ideen. Das Grundstück kann zudem geteilt werden, was Ihnen vielfältige Optionen für die zukünftige Nutzung und Entwicklung eröffnet.
Ob Sie das bestehende Haus liebevoll sanieren und ihm neues Leben einhauchen oder die Möglichkeit nutzen, komplett neu zu bauen - hier sind Ihren Vorstellung keine Grenzen gesetzt! Auf dem (noch zu teilenden) Bauplatz von ca. 500 m² liegt bereits ein projektiertes Einfamilienhaus mit Satteldach, das sich optimal in die Umgebung einfügt. Die Abmessungen dieses geplanten Gebäudes betragen, wie in den Zeichnungen dargestellt, ca. 10,745 m x 7,995 m (über alles).
Mit den derzeit geltenden Bauvorschriften können Sie das vorgesehene Bauprojekt ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten. Gerne stellen wir Ihnen hierzu alle vorliegenden Unterlagen zur Verfügung.
Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen - egal, ob durch Sanierung oder Neubau. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Grundlage, Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei diesem aufregenden Projekt zur Seite zu stehen!
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.721 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.962,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
353.824 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
33.824 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.424 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelshuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im südwestlichen Bremer Stadtteil Huchting, im beliebten Heidkruger Weg. Die ruhige Wohnstraße ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Huchting bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Auch das Einkaufszentrum Roland-Center ist schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie zügig in die Bremer Innenstadt. Zudem ist die Autobahn A281 nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet durch die gewachsene Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
