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Volksbank eG - Die Gestalterbank
245.000 €
1.122 m² Grundstück

Bauernhaus zum Kauf
245000 €
1.122 m² Grundstück

***Für Sanierungsprofis oder Investoren - Bauernhaus mit großem Grundstück in Mösbach***

Hier wartet eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen: Dieses historische Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.122 m² bietet jede Menge Raum für kreative Ideen - ob stilvolle Sanierung mit historischem Flair oder ein moderner Neubeginn mit durchdachtem Konzept.

Das massiv gebaute Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und punktet mit seiner soliden Grundstruktur. Es ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber den idealen Ausgangspunkt für alle, die gerne gestalten und Wert auf Substanz legen. Denkbar ist eine umfassende Renovierung für Liebhaber alter Architektur - oder eine Neuentwicklung des Grundstücks nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Schopf, Stallanlagen und eine große Garage im hinteren Bereich des Grundstücks - perfekt für Hobby, Handwerk oder Lagerfläche.

Die Lage im Ortskern von Mösbach überzeugt durch kurze Wege und gute Anbindung, während das große Grundstück gleichzeitig viel Raum für Privatsphäre und Gestaltungsideen lässt.

Egal ob Sie den historischen Charme erhalten oder eine neue Wohnidee umsetzen möchten - dieses Anwesen bietet die passende Grundlage für zukunftsorientierte Investoren und Sanierungsprofis mit Gespür für Potenzial.

Merkmale

  • 1.122 m² Grundstück
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1902
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Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
270.896 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MösbachAchern-Mösbach (77855)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Am Riettor 1, 78048 Villingen-Schwenningen
Herr Thorsten Dresel
Herr Thorsten DreselDein Kontakt
Online-ID: 2mmn55p
Referenznummer: ORT-1845
Volksbank eG - Die Gestalterbank
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Volksbank eG - Die Gestalterbank
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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