Häuserhelden UG
Herr Payam Sharbati
016 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in Solingen-Mitte: EG & UG mit stabiler Vermietbarkeit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Je 3,0 % zzgl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar von Käufer und Verkäufer. Fällig mit Abschluss des Kaufvertrags. Maklervertrag in Textform gem. § 656a BGB.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Wohnlage von Solingen-Mitte mit sehr guter Infrastruktur. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und gewachsenen Nachbarschaften.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss (Erdgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.05.2019 bis 09.05.2029
Endenergieverbrauch
153,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei eigenständige Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und Untergeschoss (Souterrain) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solingen-Mitte. Zusammen verfügen die Einheiten über ca. 117,77 m² Wohnfläche und bieten durch die Aufteilung auf zwei Ebenen flexible Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten.
Die...
Ausstattung
Zwei separate Wohneinheiten (EG & UG / Souterrain)
Gesamtwohnfläche: ca. 117,77 m²
- Erdgeschoss: ca. 59,50 m²
- Untergeschoss: ca. 58,27 m²
3 Zimmer je Wohneinheit
Funktionale, klar geschnittene Grundrisse
Eigener Gartenbereich zur Untergeschosswohnung
Gepflegtes...
Weitere Informationen
Sonstiges
Objekttyp: 2 Eigentumswohnungen (EG & UG)
Kaufpreise:
- Erdgeschoss: 130.000 €
- Untergeschoss: 110.000 €
- Gesamtpreis: 240.000 €
Mieteinnahmen:
- EG: 600€ kalt
- UG: 550€ kalt
Das Objekt ist teilvermietet.
Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Häuserhelden UG
Fürker Str. 47A , 42697 Solingen
Online-ID: 2mmnb5q
Referenznummer: HH25062 EG & UG
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